The Sale of Additional Building Potential as a Way of Financing Housing Policy
Urban Operations versus Fundurb
DOI:
https://doi.org/10.61681/revistasimetria.v1i10.149Keywords:
collection, investment, housing, competition, transversalityAbstract
This paper’s purpose is to discuss the non-neutrality of financing models for housing policy in the city of São Paulo, through a comparative analysis between the Municipal Fund for Urban Development (Fundurb) and Urban Operations. Whereas both are fed by resources from the sale of additional constructive potential, it seems defensible that there is a possible competition between the collection of these funds, that is, Fundurb would be giving up part of its income in view of the delimitation of territories where operations take place, whose collection and investment are limited to specific perimeters. For this, we compared (i) the collection of Fundurb and Urban Operations – values collected, construction potential sold and values of the additional square meter; and (ii) the investment of Fundurb and Urban Operations resources – how they contribute to the financing of the housing policy. As a result, we present an analysis of the transversal effects between
the urban planning instruments in question, discussing their impacts on housing policy.
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